Как арендатору потребовать расторжение договора аренды

Расторгнуть договор аренды движимого или недвижимого имущества (в том числе нежилого здания или посещения) через суд Вы можете по основаниям, предусмотренным договором или законом.
⠀
До обращения в суд Вы должны направить арендодателю предложение о расторжении договора.
⠀
В предложении укажите основание расторжения и сообщите, что желаете расторгнуть договор.
⠀
Предложите сделать это в досудебном порядке. Также можно указать срок, в течение которого арендодатель должен ответить на предложение, если он не установлен договором. По умолчанию он составляет 30 дней.
⠀
Подавать иск можно только после того, как Вы получили отказ либо не получили ответ на предложение.
⠀
! Не забудьте приложить к иску документы о соблюдении досудебного порядка (копию предложения о расторжении договора и документ, подтверждающий его направление арендодателю).
⠀
Если иск удовлетворят, договор будет расторгнут с момента вступления в силу решения суда.
⠀
Если договор аренды недвижимости был зарегистрирован, нужно погасить регистрационную запись об аренде.
⠀
Возникли юридические проблемы?
Записывайтесь к нам на консультацию, наши юристы разъяснят все пути решения Ваших проблем.