Чтобы вы не боялись за свои деньги и нервы, мы составили чек-лист юридической чистоты сделки при покупке квартиры:
1.Проверьте выписку из ЕГРН, паспорт или доверенность и убедитесь, что перед вами собственник или его законный представитель.
Подлинность доверенности можно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты, но надёжнее покупать недвижимость напрямую.
2.Попросите документы, подтверждающие приобретение квартиры. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, акт приватизации, свидетельство о праве на наследство или судебное решение. В идеале покажите документы юристу.
3.Потребуйте справку о составе семьи или о зарегистрированных лицах, чтобы уточнить кто прописан в квартире. От супруга(и) продавца нужно согласие на продажу. Если есть несовершеннолетние дети, потребуется разрешение от органов опеки.
4.Убедитесь в отсутствии законных претендентов на квартиру, которые могут оспорить сделку. Это могут быть не только частные лица, но и банки с государством.
5.Проверьте собственника по базе судебных приставов.
Мы проверяем чистоту всех сделок с недвижимостью. Мы поможем вам отметить новоселье без неприятных сюрпризов! Обращайтесь!
